جولة بصرية في النظام: 18 شاشة بدقة عالية HD
تفقد واجهات برنامج iPulsey ERP لإدارة مراكز الأعمال في دبي والإمارات. تصميم عصري فائق السرعة، تنبيهات صلاحية المستندات، ودقة محاسبية وضريبية كاملة.
لوحة المؤشرات المباشرة وتتبع مؤشرات الإشغال وانتهاء الوثائق
نظرة تشغيلية فورية تعرض نسبة إشغال المكاتب، عدادات انتهاء الوثائق خلال 90/60/30 يوماً، تدفق الإيرادات، وتفاصيل التحصيلات الشهرية والسنوية.
إدارة الفروع المتعددة وتخصيص المكاتب ومساحات العمل
إدارة فروع مراكز أعمال متعددة في دبي وأبوظبي والإمارات الشمالية مع عزل تام للبيانات، وجرد المكاتب التنفيذية والمكاتب المشتركة وقاعات الاجتماعات.
دليل المستأجرين والشركات وأرشيف وثائق "اعرف عميلك" KYC
قاعدة بيانات شاملة للمستأجرين تضم أرقام الرخص التجارية، الهويات الإماراتية للمفوضين بالتوقيع، وسجلات الاتصال، مع شارات لونية لحالة صلاحية المستندات.
الملف الشامل 360 درجة للعميل وخزينة المستندات القانونية
عرض تفصيلي متعمق لحساب المستأجر: ملفات PDF المرفوعة، العقود النشطة، الفواتير المرتبطة، سندات القبض، وسجل المراسلات والبريد الإلكتروني.
محرك عروض الأسعار ومقترحات التأجير التجاري
إنشاء عروض أسعار تجارية احترافية للمكاتب التنفيذية ومساحات العمل المشتركة مع خصومات مخصصة، وشروط السداد، والتحويل بنقرة واحدة إلى عقد رسمي.
عقود الإيجار التجارية وتكامل تسجيل إيجاري
إدارة اتفاقيات الإيجار الرئيسية مع جدولة دفعات الشيكات الآلية (1، 2، 4، أو 12 شيكاً)، وتأمينات الضمان، والقفل التلقائي للمكاتب المحجوزة.
سجل دورة حياة العقد وجدول استحقاق الدفعات والشيكات
عرض تفصيلي لعقد الإيجار يوضح بنود التأجير، ومواعيد استحقاق الشيكات، وسندات القبض المسددة، وتوقيت التجديد التلقائي والتوقيع الإلكتروني.
فواتير ضريبية معتمدة وفق متطلبات الهيئة الاتحادية للضرائب FTA (5%)
محرك فوترة ضريبية آلي مع أرقام التسجيل الضريبي TRN، احتساب ضريبة القيمة المضافة 5%، رموز الاستجابة السريعة QR المشفرة، وطباعة PDF فورية.
تفاصيل الفاتورة الضريبية والتحليل المحاسبي للبنود
عرض تحليلي للفاتورة يوضح إيجار المكاتب الخاضع للضريبة، والرسوم الإدارية، وإجمالي الضريبة، وسندات القبض المرتبطة بالتسوية.
سندات القبض (RV) وحافظة الشيكات والتحصيلات
تسجيل المقبوضات النقدية، البطاقات الائتمانية، التحويلات المصرفية، والشيكات الآجلة المرتبطة بالفواتير مع خصم فوري ومباشر من رصيد المستأجر.
سندات الصرف (PV) ورد مبالغ تأمين الضمان للمستأجرين
إدارة مدفوعات المركز التشغيلية، ومستحقات الموردين، وتسوية استرداد مبالغ التأمين للمستأجرين عند إخلاء المكتب مع صلاحيات موافقة متعددة المستويات.
المصروفات التشغيلية واسترداد ضريبة المدخلات
تبويب فواتير الخدمات (هيئة كهرباء ومياه دبي DEWA، إمباور Empower، اتصالات)، وصيانة المبنى، وعقود النظافة، مع تتبع استرداد ضريبة المدخلات.
دليل الخدمات وقائمة أسعار باقات المكاتب
دليل مركزي للمنتجات والخدمات يشمل باقات المكاتب الخاصة، المكاتب المرنة Flex Desk، المكاتب الافتراضية، حجز قاعات الاجتماعات، وخدمات تخليص المعاملات PRO.
التقارير المالية وكشوف الحسابات وتحليلات العمليات
حزمة تقارير مالية شاملة تولد كشف حساب العميل (SOA)، أعمار الديون، ملخص الإقرار الضريبي VAT Return، ومعدلات إشغال مراكز الأعمال.
إدارة الأدوار والصلاحيات الدقيقة (RBAC)
مصفوفة أذونات صارمة تفصل بين مديري النظام، المشرفين العامين، مديري الفروع، المحاسبين، وموظفي الاستقبال مع عزل تام على مستوى الفروع.
المصادقة الثنائية 2FA TOTP وبوابة تأكيد عمليات الحذف
حماية إلزامية عبر تطبيق Google Authenticator تمنع التعديلات غير المصرح بها وتفرض إدخال رمز التحقق الثنائي قبل حذف أي سجل أو عقد أو فاتورة.
سجل التدقيق الرقمي وتتبع النشاطات غير القابل للتعديل
سجل رقابي دقيق يسجل كل عملية تسجيل دخول، إنشاء سجل، تعديل عقد، مع تسجيل عنوان الـ IP والوقت بدقة متناهية للمساءلة والامتثال الكامل.
بوابة تسجيل دخول المؤسسات والمصادقة متعددة الفروع
بوابة دخول آمنة مزودة بحماية متقدمة ضد محاولات التخمين Brute-Force، والتعرف التلقائي على سياق فرع مركز الأعمال، وحماية جلسة المستخدم.
اختبر النظام التفاعلي مباشرة
لا تكتفِ بمشاهدة لقطات الشاشة الثابتة. سجل دخولك إلى البيئة التجريبية التفاعلية واختبر إنشاء العقود، وإصدار الفواتير الضريبية، ومتابعة إشغال المكاتب.